سرویس‌های خبری

خبر

شناسه خبر :

۱۹۳۵۸

تاریخ انتشار :

۱۳۹۷/۰۹/۱۶ ۱۱:۴۲

تناقضات بازار مسکن پایتخت / سکونت ۷۷درصد پایتخت نشینان در خانه های زیر ۱۰۰متر



در شرایطی که ۷۷ درصد مردم تهران در خانه های کمتر از ۱۰۰ متر مربع زندگی می کنند، میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره همچنان بالای ۱۰۰ متر است.

بازار مسکن شهر تهران به دلیل سوددهی بالا در بخش مسکن لوکس و نیمه لوکس که طی دهه های گذشته وجود داشته با تناقضاتی مواجه شده که هنوز لاینحل باقی مانده است؛ به طوری که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران، همچنان روند تولید مسکن تناسبی با الگوی مصرف ندارد.

مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه با بیان اینکه در شهر تهران تقاضا برای واحدهای کوچک و عرضه در واحدهای بزرگ انجام می شود گفت: ۲۳ درصد مردم تهران در خانه های بالای ۱۰۰ متر مربع و ۷۷ متر در خانه های کوچکتر زندگی می کنند. اما همچنان میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره، بالای ۱۰۰ متر مربع است.

وی افزود: تقاضا برای واحدهای کوچک و عرضه واحدهای بزرگ، منجر به گرانی شدید و کمبود واحدهای کوچک از یک طرف و و حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی در استان تهران شده است.

به گفته روانشادنیا، یکی از راهکارها تغییر الگوی ساخت متناسب با تقاضای مصرف کننده واقعی است. همچنین بانکها، شهرداریها، وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و انجمنها و تشکلهای حرفه ای، شرایط ساخت واحدهای کوچک متراژ را تسهیل کنند.

همچنین کارشناسان معتقدند؛ عدم توازن بین عرضه و تقاضا به ویژه در شهرهای بزرگ باعث شده تا فایل‌های اجاره کاهش یابد و در این شرایط که تقاضا از عرضه پیشی گرفته، مسکن گران می شود. از سوی دیگر کاهش نرخ سود بانکی در اواسط سال ۹۶ باعث شد، تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه‌ای پیدا کند و در ادامه نرخ ارز نیز افزایش پیدا کرد که تاثیر خود را در افزایش قیمت و اجاره بهای مسکن نشان داد.

منبع: ایسنا

تبلیغات













پربازدیدترین ها

پاسخ شدیدالحن آملی لاریجانی به یزدی



آغاز رودررویی اصولگرایان با آملی لاریجانی؟



خواهر لیدا کاوه: لیدا را برای پیوند قلب دزدیدند



زیباکلام: جلیلی اصلا نمی توانست با خارجی ها صحبت کند



واکنش صریح کریمی به سخنان یزدی



داستان‌سرایی از باند نیویورک در جاده چالوس/ماجرای استقرار "تأسیسات جاسوسی" در یکی از روستاهای کرج



هر کسی توبه می‌کرد و راضی به مصاحبه می‌شد، یا آزاد می‌‌شد یا در زندان باقی می‌­ماند و هر کسی توبه نمی‌کرد یا حاضر نبود توبه­‌اش را در مصاحبه اعلام کند، اعدام می‌‌شد



معنای ظریف تحریم ظریف



احمدی‌نژاد ضربه‌ای به کمر کشور زد که هنوز بلند نشده است/ با خالی‌بندی که نمی‌شود کشور را اداره کرد



افرادی که اشتباه کرده‌اند عذرخواهی کنند/ دستگاه‌های اطلاعاتی و امنیتی و حتی قضایی، باید عذرخواهی کنند




آخرین اخبار

کواکبیان: احزاب در مقابل فشار حداکثری آمریکا مدافع منافع ملی کشور هستند



لاوروف: روسیه به حمایت از ونزوئلا ادامه می‌دهد



موسوی: طبیعتا کوتاهی دولت به حساب اصلاح‌طلبان گذاشته می‌شود



کالدرون: قول قهرمانی نمی‌دهم



تاج: مجوز میزبانی برای ورزشگاه‌های غیراستاندارد صادر نمی شود



رهبر انقلاب: چهل سال دوم جمهوری اسلامی قطعاً برای ما بهتر و برای دشمنان بدتر خواهد بود



لیگ برتر فوتبال؛ ۱۶ تیم، ۱۶ رویا



"مونسان" سرپرست وزارت میراث فرهنگی، گردشکری و صنایع دستی شد



ظریف در موسسه صلح سیپری: هیچ ناگفته ای در برجام وجود ندارد



ترانه علیدوستی و شهاب حسینی باید دستمزد خود از «شهرزاد» را پس بدهند؟/دادستان باید تشخیص بدهد



رئیس‌جمهوری لایحه اصلاح قانون پولی و بانکی را به مجلس ابلاغ کرد



راغفر: هنوز برخوردی با فساد دانه درشت‌ها صورت نگرفته است



رئیس‌جمهور و اعضای هیات دولت با رهبر انقلاب دیدار کردند



منتشر کننده تصاویر سگ‌کشی دستگیر می‌شود



عکس‌های برگزیده حیات‌وحش هفته



افرادی که اشتباه کرده‌اند عذرخواهی کنند/ دستگاه‌های اطلاعاتی و امنیتی و حتی قضایی، باید عذرخواهی کنند



ادبیات ناسازگار با مسوولیت



چرا دادگاه را کامل پخش نکردند؟



دلار به بالاترین سطح خود در سال ۲۰۱۹ رسید



نورافکن به سپاهان پیوست






درباره ما

اصلاحات پرس رسانه ای است وابسته به جریان اصلاحات به ویژه جوانان اصلاح طلب که در راستای مطالبات اصلاح طلبانه مردم ایران به فعالیت رسانه ای مشغول است.

با ما در تماس باشید




ما را در شبـکه های اجتماعی دنبال کنید

Instagram Twitter Telegram rss

نقل مطالب با ذکر منبع بلامانع است
Copyright © 2018 www.EslahaatPress.com, All rights reserved
Powered by www.dorweb.ir