سرویس‌های خبری

خبر

شناسه خبر :

۳۲۴۶۱

تاریخ انتشار :

۱۳۹۹/۰۴/۰۸ ۲۰:۱۵

مستاجران افزایش اجاره‌بهای بالای ۲۵ درصد را نپذیرند و واحد را تخلیه نکنند



معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبات امروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد.

ایلنا نوشت: طبق مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم‌تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می‌شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.

محمود محمودزاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می‌رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.

وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می‌شود.

محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی‌شود و باید تخلیه کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.  

وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می‌شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم‌ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.

محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می‌تواند در حالی که تاریخ قرارداد آن به اتمام رسیده، علی‌رغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می‌شوند مگر اینکه مستاجر مشمول آن دو شرط گفته شده نباشد.

معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی‌تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد  در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می‌شود.

وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی‌تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی‌کند.

محمودزاده گفت: این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.

معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضو OECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.

وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.

محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی‌توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.

تبلیغات















پربازدیدترین ها

تأملی بر یک نامه/سعید حجاریان



روایت دست اول از شب تولد دلار ۴۲۰۰ تومانی/ روحانی نرخ دلار ۴۲۰۰ تومانی را تعیین کرد نه جهانگیری!



دفاع عجیب کمیسیون تحقیق مجلس از تاجگردون



کرونا باعث شد دولت ناچار به پناه بردن به بورس شود/ نهادها در برابر تغییر مقاومت می‌کنند



ماجرای جهانبخش، داماش و فدراسیون فوتبال چیست؟/ بوی پول می‌آید!



بهترین روش ها برای افزایش طول عمر باطری لپ‌تاپ



اکران فیلم‌های خارجی؛ فرمولی تازه برای نجات سینمای ایران!؟



قاضی مسعودی مقام: علیه مدیران هر بانکی که اسناد کذب ارائه دهد اعلام جرم می‌کنیم



مصباحی مقدم : اقتصادکشور نه دست اصولگراها بوده نه اصلاح طلبها



اصلاح طلبان بر سر دو راهی/گردش از نوری به نبوی




آخرین اخبار

مشاور لاریجانی به ضرغامی: در حد وزیر نبودند می‌خواهند رئیس‌جمهور شوند



جریان‌های پنهان تلاش می‌کنند دولت را ناکام بگذارند



رهبری اجازه نمی‌دهند مجلس به دولت آسیب برساند



نماینده زنجان: نرگس محمدی را نمی‌شناسم و از وضعیت زندان زنجان بی‌اطلاعم/ تنها نرگس محمدی که می‌شناسم خواهر همسرم است



عده‌ای ناآگاهانه دین را در برابر جان مردم قرار می‌دهند



حجاب را نمی‌توان در قالب قانون حل کرد/ عباس عبدی



رنج‌نامه نرگس/ وزیر بهداشت نماینده‌ای برای رسیدگی به وضعیت زندان زنان زنجان اعزام می‌کند؟



اصولگرایان در آرزوی توافقی مثل برجام برای سال آینده هستند/ صادق زیباکلام



برنامه‌های بیمه ایران برای افزایش مشارکت در بازار سرمایه



بازدهی ۸۴۸ درصدی صندوق سرمایه‌گذاری زیر مجموعه بیمه ایران در یک سال گذشته



با دانستن این موارد کمتر به تعمیرکاران خودرو مراجعه کنید



چرا نباید در تابستان صندل پوشید؟



چند ترفند ساده برای خنک کردن خانه بدون کولر



بهترین روش ها برای افزایش طول عمر باطری لپ‌تاپ



چند نکته مهم در مورد ضد آفتاب که نمی‌دانید



دولت برای رفع مشکلات و بهبود شرایط سخت زندگی مردم تا آخرین لحظه تلاش می کند



ماجرای جهانبخش، داماش و فدراسیون فوتبال چیست؟/ بوی پول می‌آید!



جشن حافظ امسال آنلاین برگزار می‌شود



یکتا ناصر کرونا گرفت



عملکرد غیرعادی قلب در بیماران مبتلا به کووید ۱۹






درباره ما

اصلاحات پرس رسانه ای است وابسته به جریان اصلاحات به ویژه جوانان اصلاح طلب که در راستای مطالبات اصلاح طلبانه مردم ایران به فعالیت رسانه ای مشغول است.

با ما در تماس باشید




ما را در شبـکه های اجتماعی دنبال کنید

Instagram Twitter Telegram rss

نقل مطالب با ذکر منبع بلامانع است
Copyright © 2018 www.EslahaatPress.com, All rights reserved